العموم نيوز: سجل متوسط الإيجارات المطلوبة للمنازل الخاصة في بريطانيا مستوى قياسياً جديداً بلغ 1,397 جنيهاً إسترلينياً شهرياً خلال الربع الثاني من العام، وفقاً لبيانات موقع Rightmove العقاري.
وأوضح التقرير أن متوسط الإيجارات ارتفع بنسبة 1.9% مقارنة بالربع السابق، وبنسبة 2.3% على أساس سنوي مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025.
وفي العاصمة لندن، بلغ متوسط الإيجار المطلوب 2,791 جنيهاً إسترلينياً شهرياً، وهو أعلى مستوى يتم تسجيله حتى الآن.
ورغم استمرار ارتفاع الإيجارات، أظهرت البيانات مؤشرات على تراجع طفيف في الطلب، إذ انخفض عدد المنازل المعروضة للإيجار بنسبة 1% مقارنة بالعام الماضي، فيما تراجع متوسط عدد الاستفسارات على كل عقار إلى 10 استفسارات مقابل 11 في العام السابق. وفي لندن انخفض المتوسط إلى 8 استفسارات لكل عقار، بينما بلغ 14 استفساراً في منطقة الشمال الغربي.
وقالت كولين بابكوك، الخبيرة في موقع Rightmove، إن أقوى معدلات نمو الإيجارات تتركز في المناطق الشمالية الأكثر قدرة على تحمل التكاليف. في المقابل، أشار المحلل في Hamptons، ديفيد فيل، إلى أن الطلب على الإيجارات قد يتراجع أكثر مع انخفاض معدلات الرهن العقاري، ما يجعل كلفة شراء المنازل أقل من قيمة الإيجار التي يدفعها بعض المستأجرين.
ويأتي ذلك بعد مراجعة سنوية لسوق الإسكان في المملكة المتحدة أظهرت أن المستأجرين باتوا ينفقون في المتوسط 36.1% من دخولهم على الإيجار، وهي أعلى نسبة يتم تسجيلها حتى الآن.
