ارتفعت أسعار العقارات في ميلانو بنسبة 49% منذ 2017
العموم نيوز- رغم التوجه العالمي نحو تشديد القيود الضريبية على أصحاب الثروات الطائلة، تبرز إيطاليا كوجهة مفضلة للأغنياء، بفضل نظامها الضريبي الجذاب وسوق العقارات المزدهر، إلى جانب نمط الحياة الفاخر الذي توفره مدن مثل فلورنسا، والبندقية، وروما، لكن لم يكن هناك منافس لميلانو ومنطقة البحيرات المحيطة بها.
ولم تثن مضاعفة الحكومة الإيطالية في 2024 الرسوم السنوية المفروضة على دخل الأثرياء الأجانب لتصل إلى 200 ألف يورو عمليات الهجرة، بحثاً عن “الحياة الحلوة” أو la dolce vita، بحسب ما نقلته شبكة “CNBC”.
قال ماتيو بيلا، أحد كبار الوسطاء العقاريين في شركة “بيركشاير هاثاواي”، إن هذه الفئة من المستثمرين لا تتأثر كثيراً بهذه الرسوم، مضيفاً: “الأمر أشبه بزيادة سعر فنجان القهوة من يوروين إلى أربعة… لن يتوقفوا عن شربه”.
“مياه وكهرباء الإمارات” تتسلم 3 عروض لتطوير مشروع لإنتاج الطاقة في أبوظبي
طاقة
طاقة”مياه وكهرباء الإمارات” تتسلم 3 عروض لتطوير مشروع لإنتاج الطاقة في أبوظبي
موجة هجرة مليونيرية إلى ميلانو
بحسب شركة “هينلي آند بارتنرز” المتخصصة في برامج الإقامة والجنسية عبر الاستثمار، أصبحت إيطاليا هذا العام من أبرز الوجهات الأوروبية للمليونيرات، مع تقديرات تشير إلى وصول نحو 3600 من أصحاب الثروات العالية إلى البلاد حتى الآن.
ومن بين الأسماء البارزة التي انتقلت مؤخراً إلى إيطاليا، رجل الأعمال المصري ناصف ساويرس، أحد مالكي نادي أستون فيلا الإنجليزي، ونائب رئيس بنك “غولدمان ساكس” ريتشارد نود.
هذا التدفق المالي ساهم في إنعاش قطاعات متعددة، أبرزها العقارات، حيث شهدت أسعار المنازل في ميلانو ارتفاعاً بنسبة 49% منذ تطبيق النظام الضريبي الجديد عام 2017، مقارنة بـ10.9% فقط في باقي المدن الكبرى، وفقاً لمجموعة “تكنوكاسا”.
ميلانو تتحول إلى مركز جذب عالمي
لم تعد ميلانو مجرد مدينة صناعية أو عاصمة للموضة، بل أصبحت مركزاً نابضاً بالحياة يجذب المستثمرين والمبدعين على حد سواء. وقد افتتحت فيها نوادٍ خاصة مثل “ذا وايلد” و”كازا تشيبرياني”، لتلبية احتياجات الوافدين الجدد من أصحاب الثروات.
وقالت مديرة العضوية في “كازا تشيبرياني ميلانو” آنا تشيبرياني: “المدينة تطورت كثيراً، وأصبحت أكثر جذباً للمجتمع الدولي والمستثمرين”.
سباق عالمي على جذب الأثرياء
في المقابل، تتجه دول مثل فرنسا وسويسرا إلى تشديد قوانينها الضريبية، بينما ألغت بريطانيا في أبريل الماضي نظام “غير المقيمين” الذي كان يعفي الأثرياء الأجانب من دفع الضرائب على دخلهم الخارجي، ما دفع العديد من المصرفيين إلى مغادرة لندن نحو عواصم أوروبية أخرى، أبرزها ميلانو.
وقال الشريك الإداري في “هينلي آند بارتنرز” ستيوارت واكلينغ: “هناك دول حول العالم تتواصل معنا لتسأل: كيف نجذب مليونيرات ومليارديرات بريطانيا؟”.
جدل حول العدالة الاقتصادية
ورغم المكاسب الاقتصادية، يثير هذا التوجه تساؤلات حول العدالة الضريبية، إذ يرى منتقدون أن النظام الإيطالي قد يؤدي إلى تفاقم الفجوة بين الأغنياء والفقراء، خاصة أن العائدات الضريبية من هذا النظام تبقى محدودة مقارنة بالعجز المالي العام.
لكن مؤيدي النظام يرون أن الاستثمارات الجديدة تخلق فرص عمل وتنعش الاقتصاد المحلي، خصوصاً في قطاعات مثل الضيافة والخدمات والتمويل.
وتعتقد تشيبرياني، أنه كلما زادت الاستثمارات في المدينة، زادت فرص العمل، وبدأ المزيد من الناس يفكرون في القدوم إلى ميلانو.
