العموم نيوز: انخفض عدد العقارات التي يملكها غير الأردنيين في المملكة بنسبة 13% خلال الخمسة أشهر الأولى من العام الحالي، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، إذ تراجع عدد معاملات التملك إلى 963 عقارًا، بعد أن كان 1101 عقار في الفترة نفسها من العام 2024، وفقًا لتقرير صادر عن دائرة الأراضي والمساحة.
ووفقًا للتقرير، فقد توزعت معاملات البيع على 539 شقة، مقابل 605 شقق في 2024، بتراجع نسبته 11%، بينما بلغت معاملات الأراضي 424 قطعة، مقابل 496 قطعة في 2024، بانخفاض نسبته 15%.
ورغم التراجع في عدد معاملات التملك، فقد شهدت القيمة التقديرية للعقارات المملوكة من غير الأردنيين ارتفاعًا بنسبة 5% خلال نفس الفترة، حيث وصلت إلى حوالي 80.7 مليون دينار، مقارنة بـ77.2 مليون دينار في نفس الفترة من العام الماضي. وتوزعت هذه القيمة على قرابة 49.8 مليون دينار للشقق، مقارنة بـ51.6 مليون دينار في 2024، في حين ارتفعت قيمة الأراضي إلى 31 مليون دينار مقارنة بـ25.5 مليون دينار في العام السابق.
الجنسيات الأكثر تملكًا
تصدرت الجنسية العراقية قائمة الجنسيات الأكثر تملكًا للعقارات في الأردن، حيث امتلك العراقيون 219 عقارًا، تلتهم الجنسية السعودية بـ187 عقارًا، ثم الجنسية السورية بـ86 عقارًا، وفقًا لتقرير دائرة الأراضي والمساحة.
من حيث القيمة، جاء العراقيون في المرتبة الأولى أيضًا، حيث بلغ إجمالي استثماراتهم 90.6 مليون دينار، ما يمثل 38% من إجمالي قيمة التملك، تلتهم الولايات المتحدة الأمريكية بـ10 ملايين دينار (12%)، ثم سوريا بـ5.3 مليون دينار (7%)، فالسعودية بـ3.7 مليون دينار (4%).
وفيما يخص شهر أيار الماضي، أظهر التقرير ارتفاع عدد معاملات تملك العقارات لغير الأردنيين إلى 207 عقارات، بتراجع نسبته 10% مقارنة بشهر أيار 2024، ولكن بزيادة نسبتها 2% مقارنة بشهر نيسان السابق. شملت المعاملات 109 شقق (بانخفاض سنوي 16%، وارتفاع شهري 15%)، و98 قطعة أرض (بانخفاض 3% سنويًا و9% شهريًا).
القيمة التقديرية لشهر أيار
بلغت القيمة التقديرية لهذه المعاملات في أيار حوالي 15.6 مليون دينار، محققة تراجعًا بنسبة 12% على أساس سنوي، و3% مقارنة بالشهر السابق. تم توزيع هذه القيمة بين 10 ملايين دينار للشقق (65%) و5.5 مليون دينار للأراضي (35%).
الجنسيات الأكثر تملكًا في أيار
تصدر العراقيون معاملات التملك في أيار بـ49 عقارًا، تلتهم الجنسية السعودية بـ44 عقارًا، ثم الجنسية السورية بـ19 عقارًا، والجنسية الألمانية بـ16 عقارًا، ثم الجنسية الأمريكية بـ13 عقارًا.
أما من حيث القيمة الاستثمارية، فكان العراقيون في الصدارة بـ6.8 مليون دينار (44%)، تلاهم الأمريكيون بـ1.1 مليون دينار، ثم البريطانيون بـ1 مليون دينار.
