العموم نيوز: كشف تقرير صادر عن دائرة الأراضي والمساحة عن انخفاض في عدد العقارات التي تملكها غير الأردنيين في الأردن خلال الثلث الأول من عام 2025 بنسبة 13%، مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024، إذ تراجع عدد معاملات التملك من 870 إلى 754 عقاراً.
ووفقاً للتقرير، توزعت معاملات التملك خلال هذه الفترة على 428 شقة (بانخفاض 10%)، و326 قطعة أرض (بانخفاض 17%)، وذلك رغم تسجيل ارتفاع في القيمة التقديرية لتلك الاستثمارات بنسبة 9%، لتصل إلى 65.04 مليون دينار مقارنة بـ59.4 مليون دينار العام الماضي.
وفي تفاصيل التوزيع، بلغت قيمة الشقق نحو 39.6 مليون دينار، بانخفاض طفيف نسبته 0.75%، بينما سجلت قيمة الأراضي قفزة لافتة بنسبة 30% لتصل إلى 25.4 مليون دينار، مقابل 19.5 مليون دينار في 2024.
وتصدّرت الجنسية العراقية قائمة أكثر الجنسيات تملكاً للعقار في المملكة خلال الثلث الأول من العام بعدد 170 عقاراً، تلتها السعودية بـ143 عقاراً، ثم سوريا بـ66 عقاراً.
أما من حيث القيمة الاستثمارية، فجاء العراقيون في الصدارة باستثمارات بلغت 23.7 مليون دينار (36%)، تلتهم الولايات المتحدة بـ8.75 مليون دينار (13%)، ثم سوريا بـ4.39 مليون دينار (7%)، والسعودية بـ2.8 مليون دينار (4%).
على الرغم من التراجع العام، شهد شهر نيسان 2025 تحسناً ملحوظاً في معاملات تملك العقارات من قبل غير الأردنيين، حيث ارتفع عددها إلى 203 عقارات، بزيادة 20% على أساس سنوي و17% مقارنة بآذار الماضي.
وتوزعت هذه المعاملات على 95 شقة (بارتفاع سنوي 8% وانخفاض شهري 14%) و108 قطع أراضٍ (بزيادة 33% سنويًا و71% شهريًا)، بقيمة تقديرية إجمالية بلغت نحو 16.1 مليون دينار، محققة نموًا بنسبة 56% مقارنة بنيسان 2024، و22% مقارنة بآذار.
وخلال نيسان، جاءت السعودية في المرتبة الأولى من حيث عدد العقارات المتملكة بـ45 عقاراً، تلتها العراق بـ37 عقاراً، ثم سوريا والولايات المتحدة بـ16 عقاراً لكل منهما، في حين حلّت الإمارات وألمانيا رابعاً بـ12 عقاراً لكل جنسية.
أما من حيث القيمة، فواصل العراقيون تصدرهم بقيمة استثمارية بلغت 5.75 مليون دينار (36%)، تلتهم الإمارات بـ1.35 مليون دينار، ثم الولايات المتحدة بـ1.3 مليون دينار.
